佳兆业跃变2020 权益销售突破千亿
告别非凡的2020年，佳兆业捷报频传——根据克而瑞最新数据显示，佳兆业集团2020年全年全口径销售金额为1435.2亿元，权益销售金额1068.9亿元，权益销售金额达成了年初制定的千亿目标。此前在2020年12月30日，佳兆业集团以480亿元营业收入跻身“2020广东省百强民营企业”，位列第27。
创立21年来，佳兆业集团始终与时代同频，与城市共生，凭借国际化的视野和前瞻性战略屹立时代潮头，在不断推动房地产主业发展的同时，围绕民生谋篇布局，围绕城市深耕运营，扎根粤港澳大湾区，辐射全国主要城市群，成为拥有六大上市平台、二十多家集团及专业公司的综合性投资集团。
锚定千亿：不断创新迭代的“术”与“道”
对于佳兆业实现权益销售超千亿，业内早有预期。2020年4月2日，第一上海发布研报预判，佳兆业全年可售货值约1800亿元，其中一二线城市占89%，大湾区占比55%，可售货值充足且布局优质，保障全年目标实现。
在今年上半年遭遇新冠疫情的背景下，佳兆业顺利完成全年业绩目标难能可贵。
值得一提的是，在今年房地产行业主动或被动开始注重线上营销之前，佳兆业已经前瞻性地开始布局线上营销并进行二代升级。通过结合客户体验、后台管理、底层数据打通进一步优化完善，使线上售楼处购房场景更加友好和便利，内容和服务也更加多样和精准。
据介绍，佳兆业还计划将从数字基础设施建设与内容及客户运营两个维度，打造佳兆业互联网数字营销生态，并在底层打通数据基础设施，赋能营销全链条。
2020年，佳兆业实现权益销售千亿目标，不仅是数字的提升，不仅是销售策略的更新迭代，在这背后，更有佳兆业多元业务的发展贡献，带来城市产业的升级变革和美好生活的品质提升。
2020年，佳兆业凭借卓越的产品力和先进的产品理念，荣登“2020中国房企超级产品力TOP100”第21位。佳兆业产品系优享佳入选“2020中国房企住宅产品线社群运营力TOP10”、佳兆业国际度假区入选“2020中国文旅度假标杆项目TOP5”。
21年来，佳兆业持续追求产品力的创新升级，从最早起步阶段的新加坡风情独家社区产品到后来的水岸系列、上品系列、中心系列、旅游度假系列，产品的创新升级、运营理念的迭代，为新时期城市美好生活提供了丰富的载体平台，无疑也都助推了佳兆业业绩的持续增长。
众所周知，佳兆业是业内知名的城市更新专家。根据佳兆业2020中报，旧改项目贡献了佳兆业约1/3的销售额。与此同时，佳兆业旧改项目储备也为企业未来持续发展奠定了基础。截至2020上半年，佳兆业旧改项目储备达167个，预计转化后提供建筑面积超过1亿平方米，预计货值超过2.6万亿元。
西南证券在近期研报中表示，千亿之年的佳兆业步伐稳健铿锵，底气在于拥有超过2.62万亿的潜在旧改货值，储量十分惊人。
乘风破浪：在时代大潮中奋楫扬帆
2019年8月，在佳兆业中期业绩会上，佳兆业董事局主席郭英成感叹：“我们真的运气不错。”
当时的背景是，2019年2月《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台后，8月《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布。大湾区和深圳先行示范区的双重利好，让扎根深圳、深耕大湾区的佳兆业感受到新时期的“东方风来满眼春”。
佳兆业千亿目标的达成，可以说是时代的赋能、是区域和城市发展的硕果。以2020年上半年数据为例，佳兆业大本营所在的粤港澳大湾区贡献了整体销售的57%。而大湾区正是当下区域经济发展的重要引擎，也给企业发展提供了广阔平台。
回顾佳兆业创立21年来筚路蓝缕、蓬勃发展的过程，可以明显看到，佳兆业始终坚持和时代同频共振，与城市共荣共生。
例如在区域战略方面，在佳兆业全国化的进程中，无论是佳兆业早期向西南进军，助力西部大开发；还是布局京津冀，搭乘京津冀协同发展的时代快车；再到在大本营粤港澳大湾区深耕布点，感受着大湾区发展的东风，佳兆业跟随国家战略发展的轨迹，实现着企业的壮大博兴。
而在业务多元化发展过程中，佳兆业布局从企业发展初期的地产开发模式向城市运营服务拓展，从地产向周边板块延伸——例如城市商业领域、健康医疗领域、科创领域、文旅产业等，蓬勃发展的国内市场需求也给了佳兆业多元发展的无限空间和历史性契机。
如今的佳兆业，以地产为核心产业，业务涵盖综合开发、城市更新、文化体育、健康医疗、互联网科技等20多个专业领域，并形成协同效应。旗下上市平台达到6个，包括佳兆业集团控股（1638，HK）、佳兆业美好集团（2168，HK）、佳兆业健康集团（0876，HK）和佳云科技（300242，SZ）、双林生物（000403，SZ）；此外，佳兆业集团还拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家。
坚守初心：在时代中受益 反哺时代发展
在企业成长的道路上，佳兆业始终不忘的是坚守初心，以积极践行社会责任的自觉行动来反哺社会。
据统计，企业创立21年来，佳兆业捐赠公益慈善项目超过80个，总金额超过16亿元人民币。为构建企业反哺社会的平台和机制，佳兆业搭建起“三金一会”的公益体系，包括关爱深圳医护工作者的佳兆业白衣天使关爱基金、资助青海贫困学生的佳兆业玉树助学基金、关爱深圳环卫工人的佳兆业环卫工关爱基金，以及成立于2011年的佳兆业公益基金会。
多年来，佳兆业践行社会责任多管齐下，渗透到文体、环保、救灾、教育等多个领域。
特别是在2020年——今年是脱贫攻坚决战决胜之年，为全面落实中央和广东省委、省政府的决策部署，6月30日，佳兆业集团再度捐款1.73亿元用于“决胜脱贫攻坚 助力乡村振兴”。至此，佳兆业已累计捐赠5.13亿元，用于广东省脱贫攻坚战。在助力脱贫攻坚的进程中，佳兆业围绕产业扶贫、教育扶贫和农村基建三个着力点，成立了精准扶贫专业机构惠州佳兆业扶贫项目运营有限公司，帮扶惠州市龙门县6个贫困村实现脱贫目标。
而在2020年面对新冠疫情，佳兆业集团也是在第一时间捐款捐物，助力武汉、孝感等重点疫区疫情防控工作。与此同时，佳兆业主动减轻租户、商户经济负担，商业集团、文体集团免除旗下购物中心、运营场馆等不同时限的租金，与各相关方共克时艰。
新千亿，新起点；新时代，新征程。面对未来，房地产行业的发展面临着行业集聚发展、头部企业越来越强的竞争压力。对于包括佳兆业在内的全行业来说，都有通过升级产品、优化服务、创新业务来拓展市场空间的压力，也是动力。
没有常青的企业，只有时代的企业。时代给了企业广阔的市场空间，也给了企业新的科技赋能、资源集聚的机会，相信佳兆业在新的起点上仍将敏锐把握时代发展的机遇，不断推动发展的巨舰迎风破浪。